Lino 56 – Um jeito especial de viver Botafogo.

3 quartos na planta | Botafogo | Rua Paulino Fernandes, 56

Um empreendimento exclusivo, com apenas 24 apartamentos, que combina arquitetura contemporânea, privacidade, lazer completo e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

De 76 a 132 m², com três quartos, suíte, varanda e vaga de garagem.

O Lino 56 tem apenas quatro apartamentos por andar, distribuídos em seis pavimentos residenciais. Uma proposta de baixa densidade, que privilegia a tranquilidade dos moradores e oferece uma experiência residencial mais reservada.

São oito opções de plantas, entre 76 e 132 m², todas com três quartos, suíte, varanda e uma vaga de garagem.

E para quem deseja ainda mais espaço, quatro unidades Garden oferecem áreas externas privativas.

Poucos vizinhos. Mais privacidade. Mais exclusividade.

                                                                      UM ROOFTOP INTEIRO PARA VOCÊ

Nove ambientes de lazer. Uma vista extraordinária.

Imagine terminar o dia contemplando o Cristo Redentor, aproveitando uma piscina ou recebendo amigos em um espaço gourmet.

No Lino 56, o lazer ocupa todo o último pavimento, com ambientes planejados para proporcionar momentos de relaxamento, convivência e diversão.

Nove ambientes para aproveitar:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Lounge da piscina
• Bar da piscina
• Salão gourmet
• Varanda gourmet
• Sauna
• Academia
• Brinquedoteca

E no térreo, um espaço multiuso amplia as possibilidades de utilização e convivência.

                                  PLANTAS QUE ACOMPANHAM SEU ESTILO DE VIDA

O Lino 56 oferece oito opções de plantas, com metragens entre 76 e 132 m². São diferentes possibilidades de organização dos ambientes, permitindo escolher a configuração que melhor combina com suas necessidades.

Apartamentos tipo | 76 a 86 m²

• 3 quartos
• 1 suíte
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Quatro colunas de apartamentos, do 2º ao 6º andar.

Apartamentos Garden | 90 a 132 m²

• 3 quartos
• 1 suíte
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Área externa privativa
• Apenas 4 unidades, no primeiro pavimento.

Mais flexibilidade para personalizar seu espaço.

Conforme a coluna e mediante solicitação e aprovação da engenharia, algumas plantas permitem adaptações:

• Cozinha aberta com ilha.
• Banheiro na área de serviço.
• Integração de um dos quartos à sala, criando um living mais amplo.

Mais do que escolher um apartamento, você escolhe como quer viver.

                                                CONFORTO E SEGURANÇA EM CADA DETALHE

O Lino 56 foi pensado para oferecer praticidade, comodidade e segurança desde o primeiro contato com o empreendimento. Sua infraestrutura contempla:

• Acesso de pedestres e veículos pela Rua Paulino Fernandes.
• Hall decorado integrado à portaria blindada.
• Central de delivery.
• Plataforma PCD.
• Bicicletário no subsolo, junto às vagas de garagem.
• Espaço multiuso no térreo.

Detalhes que fazem diferença na rotina e valorizam a experiência de morar.

                                  Botafogo: UM BAIRRO COMPLETO. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

O endereço do Lino 56 reúne duas características cada vez mais valorizadas: a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de um bairro que oferece praticamente tudo. Na Rua Paulino Fernandes, 56, você está fora do fluxo das grandes avenidas, mas a poucos passos de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A aproximadamente 5 minutos de caminhada do metrô Botafogo, com acesso às Linhas 1 e 2, conectando você ao Centro, Copacabana e Ipanema.

Um bairro que oferece tudo.

• Gastronomia e restaurantes.
• Cobal do Humaitá.
• Botafogo Praia Shopping.
• Escolas e universidades.
• Hospitais e serviços de saúde.
• Comércio e conveniências.
• Acesso à enseada de Botafogo, ao Pão de Açúcar e ao Aterro do Flamengo.

• Book Lino 56
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